网红商场风光不再

森林摩尔商业街区曾是南京的网红商场，如今人流量稀少，大量店铺关闭。近日，其改造提升项目正式对外招标，项目资金1.3亿元。那么改造之路如何？面对周边商场“夹击”，这家老牌网红商场未来又该如何出圈？

街区老旧失修

森林摩尔是开放式商业街区，开业于2014年。近日探访发现，商场内冷清，外墙斑驳，多数商铺闭店，照明系统失灵。工作日下午，只有零星客人，主要在一楼餐饮门店。有消费者因H&M打折而来，此前都没注意到这有商场。

“网红”街区为何衰落

南京商业地产商会智库专家苏晓晴认为，森林摩尔从爆红到衰落，主要因运营投入不足。一是外立面维护投入不足，二是没有营销策略、推广力度不足。周边新商场崛起分走客流，部分主力商户撤出，调改招商不到位，导致恶性循环。此外，市民吐槽停车费贵，露天连廊没遮挡。

管理方身陷纠纷

森林摩尔地块由社会资本代建运营，投资商为北京赛博机构，运营商为南京赛雅悦翔商贸实业有限公司，商管公司为南京鑫悦茂资产管理有限公司。南京鑫悦茂资产管理有限公司部分股权出质，有破产案件信息，还因多种纠纷被起诉。其运营商也陷入类似局面。

提升项目开始招投标

如今，森林摩尔借助城市更新迎来生机。它被列入南京城市更新项目，今年3月12日，江苏省招标投标公共服务平台发布其提升项目招标代理服务招标公告，项目资金1.3亿元，招标人为南京钟山风景区建设发展有限公司。招标人暂未透露提升方案。

专家给出建议

多名专家表示，森林摩尔“盒子+街区”形态有特色，提升做好能再次“出圈”。苏晓晴建议打造“松弛感”商圈，陈卫新认为应结合钟山风景区生态观和体育休闲特色，将其打造成钟山风景区新入口。